又是一年入职季,随着新一批高校毕业生走出校园,租房市场更加火热,长租公寓成为今年厦门毕业生租房市场的“香饽饽”,有的公寓热门户型一房难求。但一些长租公寓的问题较突出,如隔音不好、物业服务质量下降等。业内人士表示,希望厦门长租公寓的经营者们能抓住这一轮发展机会,为毕业生们提供更便捷、更有性价比的住房与服务。
单间公寓成为热门房型
小晴是一名刚毕业的本科生,入职了我市的一家公司。租房,成了她急需解决的问题。在浏览大量租房信息后,她看中了林边社区附近的一长租公寓,但她发现,自己看中的户型已满房。
长租公寓成为不少年轻人来厦选的“第一个家”。在龙湖冠寓(五缘湾旗舰店),公寓的单间已全部出租,只剩下少数带厨房的套间。位于殿前的泊寓(海湾店)总计4000间房已租出去3900余间。厦门公交集团公司旗下的海沧鹭驰公寓的200多套公寓,也有90%以上的出租率。
记者在走访中发现,对于初入职场的年轻人来说,价格相对较低的单间成首选。“20平方米小房间都租出去了,30平方米的大房间仅剩1间,两房的剩下不到10间了。”带记者看房的长租公寓工作人员介绍说,来看房的客户基本上都是先询价单间,特别是高楼层、朝南的单间,成为大家眼中的热门房型。
长租公寓质量良莠不齐
有业内人士分析,性价比、品质化,或是长租公寓越来越受到毕业生青睐的关键要素。如鹭驰公寓针对毕业季推出了租金8.8折优惠,签约即可享受租期内免物业费、宽带费的优惠。
但记者在走访中也了解到,房间隔音差、物业服务质量下降等问题,也是部分长租公寓租户吐槽的点。租住在殿前附近一家长租公寓里的小卓告诉记者,隔音问题比较突出,他有时在房间里也能听到过道上的声音。租户小吴租住在五缘湾附近的一家长租公寓,她抱怨说,房间隔音很差,有人在走道走动,她都能听得清清楚楚。物业服务质量也在下降,打算换房了。但她也表示,就算换房她也还是会换到其他品牌的长租公寓中去,毕竟与民房等其他租赁房相比,长租公寓有更多年轻人,有更多社交,也更体面一些。
【建议】
业内人士指出,在政策、资本以及市场等多方面鼓励下,住房租赁市场正持续向好发展。希望厦门的长租公寓市场能抓住本轮发展机会,为毕业生们提供更便捷、更有性价比的住房与服务。
(文/厦门日报记者 房舒 实习生 郭琳欣)
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